《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到："夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析，法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付，婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买，登记在出资方名下，那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条："夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
Karen KW 社會熱話 Jan 15 2024 攝太歲2024 時間 地點 步驟 2024年拜太歲指南：提供屬龍、狗、牛、兔生肖的攝太歲吉日與吉時，包括祭品、衣著及步驟。 龍年運程 中，尋求太歲君庇佑，《經一》為你詳解各項要點，助你龍年行大運。 開工吉日2024 龍年運程2024 還太歲時間2024 2024龍年攝太歲全指南｜選擇吉日、地點及步驟詳解 2024年攝太歲｜攝太歲時間 傳統上，「攝太歲」的開始日期定於農曆正月十四（立春）之後。 然而，隨著現代社會節奏加快，許多人選擇在初三之後便開始進行「攝太歲」儀式。 重要的是，必須在「立春」日（2024年2月4日，星期日）之後，選定一個與本命生肖不相冲突的吉日或「太歲日」，來完成攝太歲的程序。 2024年攝太歲｜最佳吉日
2023年6月30日 2024年1月5日 現代日本では土地の制約上、庭や門を持たない住宅のほうが主流となっています。 しかし日本建築を学ぶ似あたり、門構えはその建築物の格式や背景を読み解く重要な構成要素です。 それは、東大寺や法隆寺と言った大規模な宗教建築ではもちろんのこと、近代以降に建てられた文化人の邸宅建築や料亭などの商業施設でも同様でしょう。 この記事では、主に邸宅建築や小・中規模建築に用いられている 棟門 薬医門 四脚門・八脚門 編笠門 といった門構えについて、奈良県下の建築を実例としながら、その特徴や違いを解説していきたいと思います。 目次 概要 表門（出入り口としての門） 棟門とは 薬医門とは 四脚門・八脚門とは 庭門 編笠門 概要
因為受限公寓大廈管理辦法，深度最多60公分，一般都是做60深x60高，寬度則是看機型，最小寬度就是冷氣室外機寬度＋60公分人可站立，大多在120～150cm，冷氣劉師傅建議做150cm，「基本上任何機種單台室內機都可以放得下，也有空間讓人員站立維修，鐵欄下方放白鐵板，只用落地腳架，螺絲也用不鏽鋼的。 」價格從8千多到1萬多不等。 電器公會提供室外機正確與錯誤的安裝方式。 上圖這種不鏽鋼吊架無維修人員站立的空間，劉師傅說，有做等於沒有做，原廠有權不維修。 圖片提供：劉師傅 這種冷氣吊架，即有站立維修空間。 圖片提供：劉師傅 邱師傅也是再三強調：「請一定要不鏽鋼平台架，尤其是高樓層，沒有護欄平台，師傅安裝也危險，何況是日後還要維修。 」
大杜鵑體長一般可以達到32厘米，翅膀長約21厘米。 蘆葦鶯作為一種中等體型的鳥類，和大杜鵑相比小巧了很多。 體長只有10厘米左右的它們，面對杜鵑雛鳥的時候會出現下圖這種情況： 體型差距那麼大，難道被寄生的鳥類認不出來嗎？ 為什麼它們會心甘情願幫助杜鵑孵化和育雛呢？ 這就得從杜鵑「物色」雛鳥義親說起了。 杜鵑「巢寄生」對宿主的選擇 上文提到過，杜鵑寄生的鳥類大約有125種，這麼多的鳥類它們是如何選擇的呢？ 當然不是隨便選的。 為了避免自己的卵被宿主鳥類清除，杜鵑物色宿主的時候， 會嚴格遵守以下標準： 孵化期和育雛期時間相近、雛鳥食性相似、蛋的外形和顏色相仿。 遵照這個標準，杜鵑鳥的寄生往往一試一個準，那些被寄生的鳥類，大部分根本就意識不到，自己的蛋裡邊出現了一個「叛徒」。
浮腫とは、皮下組織に組織間液が異常に増加・貯留している状態を指します。 つまり、何らかの病的な原因により、血漿成分が血管外に漏出あるいは滲出して生じる状態です。 通常、組織間液が2〜3倍以上増加すると、臨床的に浮腫として診断されます。 主な部位としては、眼周囲、手指・手背、下腿、足背などが挙げられます。 浮腫の発生機序と原因 浮腫が起こるメカニズム、原因は主に… 血管内圧の上昇 低蛋白血症による血漿膠質浸透圧低下 ナトリウムの貯留 リンパ管障害 …の4つに分類されます。 以下にそれぞれ解説します。 血管内圧の上昇 浮腫のメカニズムの一つは、血管内圧の上昇です。 血管内圧が上昇すると、毛細血管の透過性が増加し、血管から組織間液への漏出が促されます。
適合新手飼養的烏龜品種 紅耳龜 紅耳龜是最受歡迎的烏龜之一，也是最適合新手飼養的品種之一。 它們的體型不大，且相對活潑，比較容易飼養。 紅耳龜的食物比較廣泛，可以吃水生植物、昆蟲、小魚等等，而且它們的食量也不大，一天只需要幾塊飼料就可以了。 但需要注意的是，紅耳龜需要一個適合它們游泳和曬太陽的環境，因此需要準備一個適當大小的水池和一個曬棚。 青頸龜 青頸龜是一種體型較小的烏龜，與紅耳龜相比，青頸龜更加溫和、安靜，也比較容易與人親近。 青頸龜的食物與紅耳龜相似，可以吃水生植物、昆蟲、小魚等等。 但需要注意的是，青頸龜較為敏感，需要有一個穩定、適當的環境，否則容易生病或死亡。 黃腹龜 黃腹龜是一種體型較小、性格比較活潑的烏龜，也是適合新手飼養的品種之一。
2023-05-01 15:01 聯合新聞網／ 綜合報導 用LINE傳送 「りしれ供さ小」日文有兩種講法，其中一句只需講1個字，但音調需拉高、再配合表情才到味的「は？ （音同『蛤？ 』）」被網友笑翻「嘲諷感十足」。 （翻攝自 秋山燿平 臉書粉絲團） 多元社會的台灣融入許多語言，在台灣講國語、 台語 、英語、日文都能闖天下，讓人備感親切，也常常看到中英混搭、中日混搭的 迷因 哏出現，日前「...
車牌號碼是識別車輛的重要標誌，但是在台灣，每個車牌的字母和數字的組合還有可能代表著車輛的用途和屬性。 車牌的歷史相當有趣，它不僅說明著汽車文化的演進，也反映出政府管理制度的變遷。 如果你對車牌知識有興趣，那就繼續看下去吧! 目錄 車牌小知識｜車牌歷史、車牌英文代表、所代表的涵意為何？ 車牌歷史由來 路上常見的 R、E、T、W 開頭車牌代表什麼？ 台灣特殊車牌種類 台灣車牌禁用英文碼有哪些？ 台灣最貴標價車牌 如何標車牌？ 汽機車選號標牌教學 下載 aifian 經營人生裝備表，還可以賺回饋! 車牌小知識｜車牌歷史、車牌英文代表、所代表的涵意為何？ 車牌歷史由來 早期的車牌就像是汽車的身分證，用來識別不同的車輛。 你知道世界上第一個車牌是在哪裡發行的嗎？
房屋 夫妻共有
